Lokakuun 2024 asuntolainanostoissa piristymistä edellisvuoden lokakuusta
Suomalaiset kotitaloudet nostivat uusia asuntolainoja (omistus- ja sijoituskäyttöön) 1,4 mrd. euron edestä lokakuussa 2024. Lokakuussa 2024 uusia omistusasuntolainoja nostettiin 1,2 mrd. euron edestä, mikä oli 21 % enemmän kuin viime vuoden lokakuussa. Sijoitusasuntolainoja nostettiin 127 milj. euron edestä, mikä oli 27 % enemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana. Uusien asuntolainanostojen keskikorko oli 3,44 % lokakuussa. Sekä omistus- että sijoitusasuntojen korot laskivat.
Suomalaiset kotitaloudet nostivat uusia asuntolainoja (omistus- ja sijoituskäyttöön) 1,4 mrd. euron edestä lokakuussa 2024. Asuntolainanostot kasvoivat 21,5 % edellisvuoden lokakuusta ja 8,4 % vuoden 2022 lokakuusta. Asuntolainanostot olivat kuitenkin edelleen pidemmän aikavälin keskiarvoa pienemmät. Vuonna 2024 asuntolainoja nostettiin 14,8 % vähemmän kuin lokakuussa keskimäärin vuosina 2011–2023.
Lokakuussa 2024 uusia omistusasuntolainoja nostettiin 1,2 mrd. euron edestä, mikä oli 21 % enemmän kuin viime vuoden lokakuussa. Sijoitusasuntolainoja nostettiin 127 milj. euron edestä, mikä oli 27 % enemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana.
Uusien asuntolainanostojen keskikorko oli 3,44 % lokakuussa. Sekä omistus- että sijoitusasuntojen korot laskivat. Lokakuussa omistusasuntolainojen keskikorko oli 3,43 % ja sijoitusasuntolainojen keskikorko oli hieman korkeampi eli 3,56 %. Molemmat keskikorot ovat laskeneet vuoden takaisesta huipusta 1,3 prosenttiyksikköä euriborkorkojen laskettua.
Vähäisten nostomäärien vuoksi asuntolainakanta alkoi vuositasolla supistumaan viime vuoden aikana. Lokakuussa 2024 supistuminen vuositasolla jatkui yhä. Asuntolainakanta kuitenkin supistui vähemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana. Lokakuussa 2024 asuntolainakannan vuosimuutos oli −0,5 %, kun vuosi sitten vastaavana aikana se oli −1,9 %. Lokakuun 2024 lopussa omistusasuntolainakanta oli 97,1 mrd. euroa ja sijoitusasuntolainakanta 8,7 mrd. euroa. Asuntolainakannan (105,9 mrd. euroa) keskikorko oli lokakuussa 3,77 %.
Lainat
Suomalaisten kotitalouksien lainoista oli lokakuun 2024 lopussa kulutusluottoja 17,8 mrd. euroa ja muita lainoja (pl. asuntolainat) 17,5 mrd. euroa.
Suomalaiset yritykset nostivat uusia lainoja lokakuussa 2,3 mrd. euron edestä, ja niistä asuntoyhteisölainoja oli 516 milj. euroa. Uusien nostettujen yrityslainojen keskikorko laski syyskuusta ja oli lokakuussa 4,72 %. Suomalaisille yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli lokakuun lopussa 108,1 mrd. euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 45,0 mrd. euroa.
Talletukset
Suomalaisten kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli lokakuun 2024 lopussa 110,5 mrd. euroa ja talletusten keskikorko 1,33 %. Talletuskannasta oli yön yli ‑talletuksia 67,1 mrd. euroa ja määräaikaistalletuksia 15,1 mrd. euroa. Uusia määräaikaisia talletussopimuksia suomalaiset kotitaloudet solmivat lokakuussa 1,5 mrd. euron edestä. Uusien määräaikaistalletusten keskikorko oli lokakuussa 3,16 %.
Lainat ja talletukset Suomeen, ennakkotietoja* |
|||||
| Elokuu, milj. euroa | Syyskuu, milj. euroa | Lokakuu, milj. euroa | Lokakuu, 12 kk:n muutos1, % | Keskikorko, % | |
| Lainat kotitalouksille, kanta | 141 425 | 141 255 | 141 230 | -0,2 | 4,35 |
| - niistä asuntolainat | 105 914 | 105 838 | 105 883 | -0,5 | 3,77 |
| - niistä sijoitusasuntolainat | 8 708 | 8 726 | 8 748 | 3,94 | |
| Lainat yrityksille2, kanta | 107 747 | 108 146 | 108 146 | 1,0 | 4,40 |
| Kotitalouksien talletukset, kanta | 110 644 | 110 685 | 110 517 | 2,0 | 1,33 |
| Kotitalouksien uudet nostetut asuntolainat | 1 104 | 1 143 | 1 371 | 3,44 | |
| - niistä sijoitusasuntolainat | 111 | 111 | 127 | 3,56 | |
* Sisältää lainat ja talletukset kaikissa valuutoissa Suomeen. Suomen Pankin tammikuun 2021 ja sitä aiemmissa sekä EKP:n tilastojulkaisussa lainat ja talletukset esitetään euromääräisinä euroalueelle ja kotitaloudet sisältävät myös kotitalouksia palvelevat voittoa tavoittelemattomat yhteisöt, minkä vuoksi taulukon luvut poikkeavat näistä julkaisuista.
1 Muutos on laskettu kantojen kuukausimuutoksista, jotka on puhdistettu arvostus- ja luokitusmuutoksista.
2 Yritykset sisältävät myös asuntoyhteisöt.
- Euroalueen yleisön euromääräiset lainat ja talletukset: kanta, 12 kk:n muutos ja keskikorko
- Suomen kotitalouksien lainat ja talletukset
- Uudet lainasopimukset ja uudet nostetut kotitalouslainat
- Euroalueen rahamääriin ja niiden keskeisiin vastaeriin sisältyvät Suomen rahalaitosten erät
- Rahalaitosten laskennalliset korkomarginaalit
Seuraava raha- ja pankkitilastotiedote julkaistaan 7.1.2025 klo 10.
Tiedotteen pohjana olevat tilastoluvut ja ‑grafiikka ovat luettavissa myös Suomen Pankin verkkosivuilla osoitteessa https://www.suomenpankki.fi/fi/tilastot.