Asuntolainojen korot laskivat entisestään
Asuntolainamarkkinoiden kilpailu heijastui korkoihin huhtikuussa 2017, kun uusien nostettujen asuntolainojen keskikorko laski edelliskuisesta 0,04 prosenttiyksikköä 1,09 prosenttiin. Keskikorko on laskenut lähes yhtäjaksoisesti nyt jo kolmen vuoden ajan. Asuntolainoja nostettiin huhtikuussa 1,4 mrd. euron edestä, mikä on hieman vähemmän kuin edellisinä vuosina. Nostojen pienuuteen vaikuttaa osaltaan huhtikuun vähäinen työpäivien määrä.
Suomalaisen pankkisektorin keskittyneisyys näkyy asuntolainoissakin. Huhtikuussa 2017 asuntolainoja myönsi 235 luottolaitosta eli 86 % kaikista Suomessa toimivista luottolaitoksista. Hieman yli puolet uusista asuntolainanostoista tehtiin kuitenkin vain viidestä eniten asuntolainoja myöntäneestä luottolaitoksesta.
Suurimpien luotonantajien myöntämien uusien asuntolainojen keskikorot ovat matalampia kuin muiden luottolaitosten, mutta kaikkien luottolaitosten korot ovat vuoden aikana laskeneet melko yhtenäisesti. Suosituimpia, 12 kuukauden euriboriin sidottuja asuntolainoja myönnettiin huhtikuussa 2017 keskimäärin 0,15 prosenttiyksikköä matalammalla korolla kuin vuosi sitten. Viitekoron ollessa negatiivinen tämä johtuu pääosin lainamarginaalien kaventumisesta.1
Lainat
Uusien nostettujen asuntolainojen laskennallinen marginaali oli 1,05 %. Euromääräisten asuntolainojen kanta oli huhtikuun 2017 lopussa 94,5 mrd. euroa ja asuntolainakannan vuosikasvu 2,2 %. Kotitalouslainoista oli huhtikuun lopussa kulutusluottoja 14,7 mrd. euroa ja muita lainoja 16,4 mrd. euroa.
Uusia yrityslainoja (pl. tili- ja korttiluotot) nostettiin huhtikuussa 1,6 mrd. euron edestä. Uusien nostettujen yrityslainojen keskikorko nousi maaliskuusta ja oli 1,84 %. Yrityksille myönnettyjen euromääräisten lainojen kanta oli huhtikuun lopussa 78,0 mrd. euroa, mistä oli asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja 26,7 mrd. euroa.
Talletukset
Kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli huhtikuun lopussa 86,8 mrd. euroa ja talletusten keskikorko 0,16 %. Talletuskannasta oli yön yli ‑talletuksia 64,6 mrd. euroa ja määräaikaistalletuksia 7,5 mrd. euroa. Uusia määräaikaisia talletussopimuksia kotitaloudet solmivat huhtikuussa 0,3 mrd. euron edestä. Uusien määräaikaistalletusten keskikorko oli huhtikuussa 0,46 %.
1 Uusissa asuntolainasopimuksissa on usein ehtona, että viitekorko on vähintään nolla.
Keskeisiä Suomen rahalaitosten laina- ja talletustietoja, ennakkotietoja
| Helmikuu, milj. euroa | Maaliskuu, milj. euroa | Huhtikuu, milj. euroa | Huhtikuu, 12 kk:n muutos1, % | Keskikorko, % | |
| Lainat kotitalouksille2, kanta | 125 014 | 125 383 | 125 677 | 2,6 | 1,54 |
| - niistä asuntolainat | 94 075 | 94 279 | 94 484 | 2,2 | 1,05 |
| Lainat yrityksille2, kanta | 76 584 | 77 548 | 78 039 | 6,9 | 1,43 |
| Kotitalouksien2 talletukset, kanta | 84 432 | 85 317 | 86 823 | 3,7 | 0,16 |
| Kotitalouksien uudet nostetut asuntolainat | 1 325 | 1 599 | 1 387 | 1,09 |
1 Muutos on laskettu kantojen kuukausimuutoksista, jotka on puhdistettu arvostus- ja luokitusmuutoksista.
2 Kotitaloudet sisältävät myös kotitalouksia palvelevat voittoa tavoittelemattomat yhteisöt; yritykset sisältävät myös asuntoyhteisöt.
- Euroalueen yleisön euromääräiset lainat ja talletukset: kanta, 12 kk:n muutos ja keskikorko
- Suomen kotitalouksien lainat ja talletukset
- Uudet lainasopimukset ja uudet nostetut kotitalouslainat
- Euroalueen rahamääriin ja niiden keskeisiin vastaeriin sisältyvät Suomen rahalaitosten erät
Lisätietoja antavat
Olli Tuomikoski, puh. 09 183 2146, sähköposti: olli.tuomikoski(at)bof.fi,
Markus Aaltonen, puh. 09 183 2395, sähköposti: markus.aaltonen(at)bof.fi.
Seuraava raha- ja pankkitilastotiedote julkaistaan 30.6.2017 klo 13.
Tiedotteen pohjana olevat tilastoluvut ja ‑grafiikka ovat luettavissa myös Suomen Pankin verkkosivuilla osoitteessa https://www.suomenpankki.fi/fi/Tilastot/rahalaitosten-tase-lainat-ja-talletukset-ja-korot/.