Tilasto 30.11.2022 10.00

Asuntolainoja nostettiin poikkeuksellisen vähän lokakuussa 2022

Uusia asuntolainoja nostettiin 1,3 mrd. euron edestä lokakuussa 2022, mikä oli noin kolmannes vähemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana. Näin vähän asuntolainanostoja on tehty lokakuussa viimeksi vuonna 2004. Uusista nostoista omistusasuntolainojen osuus oli 92,8 % ja sijoitusasuntolainojen 7,2 %. Uusien asuntolainojen keskikorko nousi selvästi ja oli 3,09 % lokakuussa 2022. Uusien sijoitusasuntolainojen keskikorko (3,34 %) oli korkeampi kuin omistusasuntolainojen (3,07 %).

Asuntolainakannan (107,7 mrd. euroa) sovittu vuosikorko kuvaa kotitalouksien maksamia korkomenoja kaikista asuntolainoista. Lokakuussa vuosikorko kasvoi ja oli 1,55 %. Edellisen kerran asuntolainakannan sovittu vuosikorko oli tätä korkeampi helmikuussa 2013. Asuntolainakannan korko seuraa viipeellä uusien nostojen korkoa, kun lainakannan korot päivittyvät asuntolainojen korontarkistuksen yhteydessä. Myös kotitalouksien hankkimat korkosuojaukset hidastavat osaltaan asuntolainakannan koron nousua.

Pandemiasta, energiakriisistä ja koronnoususta huolimatta asuntolainojen aiheuttamat ongelmat pankeille ovat pysyneet pieninä. Hoitamaton asuntolainakanta oli lokakuun lopussa 1,4 % suhteessa koko asuntolainakantaan. Suhteessa asuntolainakantaan hoitamattomien sijoitusasuntolainojen määrä oli pienempi (0,9 %) kuin omistusasuntolainojen (1,4 %).

2022M10_FI (1).png

Lainat

Suomalaisten kotitalouksien lainoista oli lokakuun lopussa kulutusluottoja 17,0 mrd. euroa ja muita lainoja 18,2 mrd. euroa.

Suomalaiset yritykset nostivat uusia lainoja[1] lokakuussa 3,0 mrd. euron edestä, ja niistä asuntoyhteisölainoja oli 640 milj. euroa. Uusien nostettujen yrityslainojen keskikorko nousi syyskuusta ja oli 3,02 %. Suomalaisille yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli lokakuun lopussa 106,7 mrd. euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 42,0 mrd. euroa.

Talletukset

Suomalaisten kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli lokakuun 2022 lopussa 112,8 mrd. euroa ja talletusten keskikorko 0,08 %. Talletuskannasta oli yön yli ‑talletuksia 103,5 mrd. euroa ja määräaikaistalletuksia 2,6 mrd. euroa. Uusia määräaikaisia talletussopimuksia suomalaiset kotitaloudet solmivat lokakuussa 470 milj. euron edestä. Uusien määräaikaistalletusten keskikorko oli lokakuussa 1,44 %.

Lainat ja talletukset Suomeen, ennakkotietoja
	Elokuu, milj. euroa	Syyskuu, milj. euroa	Lokakuu, milj. euroa	Lokakuu, 12 kk:n muutos1, %	Keskikorko, %
Lainat kotitalouksille, kanta	143 246	142 969	142 875	1,5	2,10
- niistä asuntolainat	107 916	107 671	107 663	1,3	1,55
- niistä sijoitusasuntolainat	8 804	8 810	8 791		1,64
Lainat yrityksille², kanta	105 752	106 001	106 653	10,9	1,99
Kotitalouksien talletukset, kanta	113 118	113 558	112 789	2,3	0,08

Kotitalouksien uudet nostetut asuntolainat	1 474	1 582	1 265		3,09
- niistä sijoitusasuntolainat	127	127	91		3,34

* Sisältää lainat ja talletukset kaikissa valuutoissa Suomeen. Suomen Pankin tammikuun 2021 ja sitä aiemmissa sekä EKP:n tilastojulkaisussa lainat ja talletukset esitetään euromääräisinä euroalueelle ja kotitaloudet sisältävät myös kotitalouksia palvelevat voittoa tavoittelemattomat yhteisöt, minkä vuoksi taulukon luvut poikkeavat näistä julkaisuista.
1 Muutos on laskettu kantojen kuukausimuutoksista, jotka on puhdistettu arvostus- ja luokitusmuutoksista.
2 Yritykset sisältävät myös asuntoyhteisöt.